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想借錢 ?! 想貸款 ?!
實際動手辦貸款才發現知易行難
首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說
1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?
大多人向銀行貸款時 , 根本不知道哪家銀行貸款方案最適合自己
有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件
各家推出的貸款商品又多又雜 ,更是讓人眼花撩亂 ,不知如何是好 ?
2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !
每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制
每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分
如果你用了錯誤的方法導致貸款退件, 浪費的時間精力都還不打緊
可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!
3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?
所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是
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立即找出最適合 . 最划算的貸款方案並且 " 提高貸款核准率 "
省去你一家一家銀行比較的時間 !
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那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
隨著世界各國疫情減緩，過去2年有不少無法回國的海外國人遭遷出戶籍，近期出現回流現象。根據統計，近2月從國外遷入1.2萬人，較疫情前多一倍，也讓戶口數回升到900.8萬戶，創歷史新高。專家指出，國內人口數雖減少，但其實戶口數量因小宅需求增溫而仍呈成長趨勢。
受疫情影響，統計過去1年半的時間，就有36萬人遷往國外，相較疫情前10年間每年遷往國外僅約4.6萬人，數量龐大。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨解釋，疫情造成各國人口無法像以往自由移動，加上我國戶籍法有2年未回國即辦理遷出的設計，疫情下民眾「出不得、進不來」的狀態讓前2年外國移入人口停滯，但移出人口暴增。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，長期的人口變化與房市有顯著關係，不過近兩年是因疫情所致，許多人因為久未歸國，「被」遷出的數量大幅增加，其實實際居住人口並沒有太大變化。
換句話說，曾敬德指出，這些遷出的人數都只是「帳面數字」的變化，人口並未出現明顯移動，所以對於房市供需並未造成影響，反而這兩年數據呈現人口大量移出，但國內房市還出現近年最強漲勢。
所幸在疫情緩和後，開始有國人從海外歸國，統計戶政資料顯示，近2個月就從國外遷入1.2萬人，較疫情前單月3千人多出一倍，連帶罕見出現4個月衰退的戶口數量，也在5月止跌回升到900.8萬戶，戶數量創下歷史新高。
另外，根據內政部統計月報資料顯示，長年每月都呈現成長的戶口數量，今年竟出現連4月的衰退走勢，不過5月也開始止跌回升，從4月的900.3萬戶，回升到900.8萬戶，六都之中戶口數量最多的仍是新北市的162萬戶，其次是高雄的112.9萬戶，台北市的104.2萬戶。
曾敬德分析，國內的戶口數量長期趨勢都是呈現成長，不過近年成長的速度與幅度已經放緩，反映人口逐漸開始老化與少子化影響發酵，同時間每戶的人口數量也在減少，對於住宅市場的小宅需求增溫，人口的變化對於住宅市場都會有直接影響。
（封面圖／東森新聞張琬聆攝）
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